カテゴリ: 10%以上12%未満

★平成7年築の鉄骨造 ★11%の高利回りの物件です。 ★駅徒歩6分圏内。 ★土地が65.92坪 と非常に広いです。 ★現況満室。 ★道路付が悪いです。幅が1.82mと狭いです。北東の道路は42条2項道路となっておりますので、再建築は可能です。
価格
1690万円
マンション

満室時表面利回り
11% 
現行利回り
11%
築年月
1995/8
構造
鉄骨造
面積
階数
地上 2階
物件番号
0109
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平成元年築ですが木造の為、自己資金のある方におすすめです。2棟3戸の3階建て物件です。各戸の専有部分が広く戸建て賃貸が3戸というイメージです。1階部分が車庫+物置になっており、魅力的で需要のありそうな物件です。物件も綺麗ですので、賃貸付けもし易い印象を受けました。高速道路の入り口が近く便利な場所ですので、土地としての価値も高いです。現地動画もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
価格
2500万円
マンション

満室時表面利回り
10.08% 
現行利回り
7.2%
築年月
1989/4
構造
木造
面積
階数
地上 3階
物件番号
0032
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管理状態の良い、現在満室物件です。現地動画もありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
価格
3180万円
マンション

満室時表面利回り
10.75% 
現行利回り
10.75%
所在地
交通
近鉄けいはんな線新石切駅 徒歩14分
築年月
1992/3
構造
鉄骨造
面積
土地 82.66m²
階数
地上 3階
物件番号
0031
ハイツ8戸と本格和風木造2階建の居宅のセット売りです。居宅部分は利回りの計算に入っておりませんので、工夫次第では収益性の改善ができる物件です。現地動画もありますので、お気軽にお問合せ下さい。
価格
4800万円
マンション

満室時表面利回り
10% 
現行利回り
10%
所在地
和歌山県伊都郡かつらぎ町
交通
JR和歌山線笠田駅 徒歩8分
築年月
1994/5
構造
面積
土地 860.79m²
階数
地上 2階
物件番号
0045
価格
5500万円
マンション

満室時表面利回り
10.9% 
現行利回り
9.9%
築年月
1977/11
構造
鉄骨造
面積
階数
地上 5階
物件番号
0027
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堺市の鉄骨造ファミリータイプマンションです。平成26年に外壁塗装済の為、外観が非常に綺麗です。
価格
7392万円
マンション

満室時表面利回り
10% 
現行利回り
10%
築年月
1993/10
構造
鉄骨造
面積
階数
地上 3階
物件番号
0220
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価格
7500万円
マンション

満室時表面利回り
11.52% 
現行利回り
9.9%
所在地
大阪府大阪市住之江区 東加賀谷4丁目
交通
南海線住吉大社駅 徒歩10分
大阪市営四つ橋線北加賀屋駅 徒歩13分
築年月
1974/10
構造
鉄骨造
面積
土地 145.59m²
階数
地上 4階
物件番号
0095
任意売却物件ですので塗装工事やリノベーション工事費用を見込んだ上で値交渉しても面白いかもしれません。河内長野市の中では便利な地域ですので、収益性を上げられる可能性もあります。土地が広く、現況空きスペースがあるにも関わらず、駐車スペースとして使用していないのも面白いと思っています。
価格
9000万円
マンション

満室時表面利回り
10.05% 
現行利回り
6.72%
所在地
交通
南海高野線河内長野駅 徒歩14分
面積
物件番号
過去に大規模全面改装済です。
価格
9280万円
マンション

満室時表面利回り
10% 
現行利回り
 %
築年月
構造
鉄骨造
面積
階数
地上 5階
物件番号
0053
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